Balkonsanierung Hainerweg

Mehrfamilienhaus: Sanierungsmaßnahmen an Balkonen für Werter-halt und mehr Wohlfühleffekt
Balkone sind mehr als nur Anbauten an Fassaden. Sie sind erweiterter Wohnraum, Rückzugsort, Freiluftwohnzimmer und ein Stück mehr Lebensqualität. Deshalb entschied sich die Eigentümergemeinschaft einer Wohnanlage mit 35 Wohneinheiten in Heusenstamm bei Frankfurt am Main (Deutschland), ihre Balkone zukunftssicher zu sanieren.

Die Untersuchung der Bauteile zeigte, dass die Balkonplatten über Jahrzehnte erheblichen Witterungseinflüssen unterlagen. Ursächlich waren insbesondere fehlende Einrichtungen für die Entwässerung, unzureichende Betondeckungen sowie altersbedingte Schädigungen der Stahlbetonkonstruktion. Unter anderem zeigten sich korrodierte Bewehrungsstähle, Betonabplatzungen, Risse sowie Hohllagen im vorhandenen Beschichtungsaufbau. Die Carbonatisierung des Betons hatte zum Teil bereits die Bewehrungsebene erreicht. Gleichzeitig zeigte sich, dass die vorhandenen Betondeckungen die heutigen Anforderungen nicht mehr zuverlässig erfüllen.

Um die Tragreserve der Balkonplatten zu erhöhen, wurde auf den insgesamt 16 Balkonen das Carbongelege Sto S&P ARMO-mesh 200/200 in unseren Mörtel StoCrete TG 104 eingelegt. Dieser erhöht gleichzeitig die Betondeckung in der Fläche und schützt die vorhandene Stahlbewehrung vor Korrosion. Für den zukünftigen Schutz und eine attraktive Gestaltung der Balkonplatten wählte der Fachplaner unsere Abdichtung StoFloor Balcony Waterproof DL 300. Das System verhindert das Eindringen von Wasser in die Bausubstanz und reduziert so das Risiko kostspieliger Folgeschäden. Gleichzeitig sorgt die robuste und optisch ansprechende Oberfläche für ein modernes und attraktives Erscheinungsbild, das lange erhalten bleibt. Mit der Einstreuung farbiger Acrylat-Chips wird die Oberfläche rutschsicherer.

StoFloor Balcony Waterproof DL 300 ist geprüft gemäß der EAD 030350-00 0402 und erfüllt die Anforderungen an direkt und indirekt begehbare Abdichtungen im Hinblick auf die Nutzungsdauer W3 (25 Jahre), Klimazonen und Temperaturbeständigkeiten in Deutschland vollumfänglich. Die Detailausbildung an den vertikalen Flächen erfolgte mit der Abdichtung StoPma EZ 380.

Ein zusätzliches Plus ist die Versiegelung StoPma DL 300 transparent. Sie bindet die zur optischen Gestaltung verwendeten farbigen StoChips optimal in die Oberfläche ein und sorgt für eine verbesserte Reinigungsfähigkeit. Die Versiegelung ist UV-stabil und witterungsbeständig.

Auch die Balkonuntersichten, Stirnseiten und Unterzüge tragen wesentlich zum Gesamteindruck und zur Dauerhaftigkeit einer Immobilie bei. Durch Witterungseinflüsse, Feuchtigkeit und Alterungsprozesse zeigten die Betonoberflächen in Heusenstamm Schäden und optische Beeinträchtigungen. Eine fachgerechte Instandsetzung schützt die Bausubstanz und wertet das Erscheinungsbild der Immobilie wieder deutlich auf.

Mit dem Oberflächenschutzsystem StoConcrete Protect V, bestehend aus dem Feinspachtel StoCrete TF 200 sowie der hochwertigen Beschichtung StoCryl V 100, sind die Betonflächen dauerhaft geschützt und verfügen nun über eine ansprechende, gleichmäßige Optik.

So trägt die Sanierung dazu bei, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten, die Wohnqualität spürbar zu steigern und den Bewohnern und Bewohnerinnen dauerhaft Freude an ihren Außenbereichen zu ermöglichen.

Hier finden Sie den Objektbericht zum Download | PDF 1,6 MB